Immeuble Hypercentre de Colmar !

Rare à la vente !

Idéalement situé en plein hypercentre de Colmar, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une forte attractivité, tant pour une exploitation professionnelle que résidentielle.

Autorisation de création de 4 ou 5 logements
(sous réserve d’obtention de permis).
Création de gites possible.

 Une situation premium

Rue passante et dynamique, très bon flux piéton
À quelques minutes de la Petite Venise et des commerces
Secteur recherché pour les professionnels et pour l’habitat
Proximité immédiate du Parking Mairie

Description de l’immeuble

Surface totale exploitable : 350 m²
128 m² de local professionnel
Belle vitrine offrant une visibilité optimale pour un commerce
Étages permettant la création de logements (sous réserve d’autorisations)
Possibilité de maintenir l’intégralité de l’immeuble en usage professionnel ou commercial
Nombreuses configurations possibles selon le projet

Un potentiel d’exploitation remarquable

Usage flexible : habitation, professionnel, commercial, ou mixte
Potentiel d’investissement intéressant
Emplacement garantissant une forte valorisation à long terme
Idéal pour investisseurs ou professionnels